01/05/2015

Застройщик ЖК «Пулковский» предлагает квартиры по льготной ипотеке

Застройщик ЖК «Пулковский» предлагает квартиры по льготной ипотеке. На нашем блоге Вы найдете ответы на интересующие вопросы на тему подбора мебели. Оставьте свой отзыв и, скорее всего, именно он будет полезен посетителям нашего сайта.

Автор: Челнов Константин

Ипотека с господержкой, стартовавшая в середине марта, вызвала оживление на рынке новостроек. Как и ожидалось, возможность взять кредит на новую квартиру под 12% годовых, стала стимулом для увеличения покупательского спроса. По оценкам аналитиков, в апреле объёмы продаж жилья по ипотечным сделкам выросли почти на 10%. О существенном росте пока говорить преждевременно, однако позитивный эффект программы уже очевиден.

По данным портала Novostroy-SPb.ru, льготная ипотека доступна в 80% новостроек Петербурга и Ленобласти. Кредиты со сниженной ставкой оформляют как на малометражные студий, так и на просторные многокомнатные квартиры.

Практически все крупные застройщики фиксируют возобновившееся доверие рынка покупателей к жилищным кредитам. Так, в ГК «ЦДС» отмечают увеличение количества клиентских запросов по условиям ипотечного кредитования. Например, люди, намеренные купить квартиру в Московском районе СПб, стали чаще интересоваться программами разных банков – как для уже достроенного ЖК Пулковский, так и для строящихся корпусов «Пулковский 2» и «Пулковский 3». Как и прежде, ипотека больше всего популярна у покупателей недорогого жилья: однокомнатных квартир и студий.

Актуальная статистика согласованных кредитов свидетельствует, что количество потенциальных заемщиков, получивших отрицательное решение, на текущий момент не увеличилось. Так же как и в прошлом году, доля отказов по заявкам не превышает 10%. 

Однако при всех очевидных выгодах льготной ипотеки, общие прогнозы на первичном рынке новостроек далеко не радужные. По мнению экспертов, при теперешней экономической ситуации, выйти на прошлогодний уровень нереально. Прежде всего людей сдерживает от финансовых обязательств неуверенность в завтрашнем дне. Несмотря на ожидаемое увеличение спроса на квартиры в новостройках на 10-20%, для возврата к прежним показателям ипотечному рынку необходима более значительная поддержка. Многие застройщики справедливо опасаются, что 200 млрд., выделенные на программу до конца 2015 года, исчерпаются уже к осени. По примерным подсчетам, объем господдержки рассчитан на 450 тысяч жилищных кредитов, тогда как в прошлом году их оформили больше 1 миллиона россиян.

Таким образом, потенциальным новосёлам, возлагающим надежды на льготную банковскую ставку, стоит поторопиться с покупкой жилья. Судя по всему, денег, отведенных на субсидирование, на всех желающих не хватит.

Источник: http://www.novostroy-spb.ru